ЗБУДУЙте СВІЙ ВЛАСНИЙ УЛІС
Надаємо супровід на етапі будівництва
та ефективно керуємо локацією
Залишити заявку
Залишити заявку
DREAM Hospitality - керуюча компанія, яка створила найбільшу в східній Європі мережу хостелів Dream Hostels, мережу міських кафе DRUZI та заміський комплекс УЛІС.

УЛІС масштабується і ми шукаємо партнерів. Якщо ви готові побудувати власний УЛІС, ми допоможемо.

Ми пропрацюємо концепцію під вашу локацію та візьмемо в управління під власним брендом УЛІС. Ви будуєте і більше ні за що не переймаєтесь.
УЛІС — комплекс будинків на природі, який пропонує гостям досвід, що відрізняється від їх буденності. Це усамітнений відпочинок, де немає парканів, діє безконтактний сервіс та панує тиша.
УЛІС є соціально відповідальним бізнесом, який працює набіло, сплачує всі податки, підклується про довкілля, а частину прибутку спрямовує на розвиток громади.
За майже 3 роки УЛІС виріс з 4-х до 50-ти будинків та прийняв десятки тисяч гостей при середній завантаженості комплексу під Києвом у 2023-му році — 93%.
Ми, Ігор Фарберов та Євген Лавренюк, є співзасновниками УЛІС і маємо більш ніж десятирічний досвід у сфері гостинності. І у нас є мрія, щоб таке власне місце тиші з'явилося в кожному регіоні України. Тому, якщо ви шукаєте прибутковий готельний проєкт й вам відгукуються наші цінності, долучайтесь.
Чому УЛІС?
  • Концепт, що гарантує доходність
    УЛІС — це тихий усамітнений відпочинок, турбота про гостя та свідомий бізнес. Попит на нього перевищує пропозицію, тому підтверджена завантаженість складає >70% щомісяця, а відсоток повернення — 35%.
  • Ми — керуюча компанія
    14 років досвіду в сфері гостинності дають розуміння стандартів та забезпечують високі показники сервісу, які відзначають наші гості. Ми постійно вдосконалюємо досвід гостя, створюємо нові сервіси і дозвілля, та масштабуємо їх на всі локації. Чим більше буде локацій УЛІС, тим більше ми зможемо зробити.
  • Результати, які підтверджено
    Відсотки річних, які отримали наші інвестори у 2023-му році, становили від 15,65% до 24,39% без врахування капіталізації.

    Досвід показав, що котеджі в УЛІС.Дудки та УЛІС.Ворохта реалізуються інвесторам швидше та за більш високою вартістю.
Чому УЛІС?
Концепт, що гарантує доходність
УЛІС — це тихий усамітнений відпочинок, турбота про гостя та свідомий бізнес. Попит на нього перевищує пропозицію, тому підтверджена завантаженість складає >70% щомісяця, а відсоток повернення — 35%.
Ми — керуюча компанія
14 років досвіду в сфері гостинності дають розуміння стандартів та забезпечують високі показники сервісу, які відзначають наші гості. Ми постійно вдосконалюємо досвід гостя, створюємо нові сервіси і дозвілля, та масштабуємо їх на всі локації. Чим більше буде локацій УЛІС, тим більше ми зможемо зробити.
Результати, які підтверджено
Відсотки річних, які отримали наші інвестори у 2023-му році, становили від 15,65% до 24,39% без врахування капіталізації.

Досвід показав, що котеджі в УЛІС.Дудки та УЛІС.Ворохта реалізуються інвесторам швидше та за більш високою вартістю.
Етапи співпраці
Документація
  • Брендбук.
  • Рекомендації щодо дизайну та матеріалів.
  • Технічні вимоги до локації.
Персональний менеджер, який буде супроводжувати будівництво та консультації профільних фахівців.
Супровід на етапі девелопменту
  • Запуск локації.
  • Подальше операційне, технічне, фінансове та юридичне управління.
  • Маркетинг та реклама.
  • Корпоративна соціальна відповідальність.
Управління від УЛІС
Оцінка потенціалу проєкту
  • Оцінимо ділянку та надамо рекомендації щодо наповнення локації.
  • Проведемо аналіз ринку та розрахуємо фінансову модель.
Етапи співпраці
Документація
  • Брендбук.
  • Рекомендації щодо дизайну та матеріалів.
  • Технічні вимоги до локації.
Персональний менеджер, який буде супроводжувати будівництво та консультації профільних фахівців.
Супровід на етапі
девелопменту
  • Запуск локації.
  • Подальше операційне, технічне, фінансове та юридичне управління.
  • Маркетинг та реклама.
  • Корпоративна соціальна відповідальність.
Оцінка потенціалу проєкту
  • Оцінимо ділянку та надамо рекомендації щодо наповнення локації.
  • Проведемо аналіз ринку та розрахуємо фінансову модель.
Управління від Уліс
Що ви отримаєте
  • Оцінку потенціалу проєкту
    • Оцінку ділянки та рекомендації щодо наповнення локації.
    • Аналіз ринку і оцінку конкурентів.
    • Архітектурний ескіз.
    • Фінансову модель, оцінку прибутковості проєкту.
    В результаті ви отримаєте документ з рекомендаціями щодо кількості будинків, їх місткості, додаткових зон та можливостей.
  • Пакет документації перед початком будівництва локації
    • Презентацію для потенційних нвесторів.
    • Брендбук, де детально описано всі візуальні характеристики.
    • Вимоги для матеріалів, які можна використовувати в будівництві.
    • Перелік компаній, техніки, меблів та оснащення, які ти можеш використовувати.
    • Описані системи пожежної безпеки, IT, технічні вимоги до локації.
  • Супровід від УЛІС
    • Підтримку персонального менеджера і консультації профільних фахівців на всіх етапах будівництва.
    • Оцінку проєкту креслень та дизайну. Внесення правок на етапі затвердження проєкту, щоб мінімізувати помилки та додаткові витрати.
    • Оцінку тестових будиночків/номерів.
    • Запуск локації. Ми підберемо, навчимо і адаптуємо персонал. Підготуємо локацію до зустрічі гостей, протестимо номери чи будиночки. Підготуємо маркетингові та pr-матеріали.
  • Управління від УЛІС
    • Операційне управління локацією.
    • Технічне управління локацією.
    • Управління кухнею або рестораном.
    • Управління додатковими сервісами.
    • Маркетинг та реклама.
    • Фінансово-юридичне управління. Ми подбаємо про системні фінансові звіти, роботу з податковою й страховою.
    • Корпоративну соціальну відповідальність. УЛІС дбає не тільки про гостей, але й про громаду, природу та людей, які живуть навколо. Частину бюджету спрямовуємо на соціальні проєкти та підтримку громади.
Збудуйте свій власний УЛІС!
Якщо вам цікаво реалізувати власний УЛІС, залишайте свої контакти у формі нижче і наша команда зв'яжеться з вами.