УЛІС шукає партнерів
Для будівництва комплексів будинків на природі
в усіх областях України.
DREAMERS - керуюча компанія, яка створила найбільшу в східній Європі мережу хостелів Dream Hostels, мережу міських кафе DRUZI та заміські комплекси УЛІС у Києві та Ворохті.

УЛІС масштабується і ми шукаємо партнерів. Якщо ви готові взяти на себе будівництво комплексу в своєму регіоні. то ми пропонуємо вам прибуток девелопера.

Ми пропрацюємо концепцію УЛІС під особливості вашої локації або запропонуємо перспективні регіони, допоможемо під час будівництва та візьмемо в управління під брендом УЛІС.
УЛІС — комплекс будинків на природі, який пропонує гостям досвід, що відрізняється від їх буденності. Це усамітнений відпочинок, де немає парканів, діє безконтактний сервіс та панує тиша.
УЛІС є соціально відповідальним бізнесом, який працює набіло, сплачує всі податки, підклується про довкілля, а частину прибутку спрямовує на розвиток громади.
За майже 3 роки УЛІС виріс з 4-х до 86-ти будинків на двох локаціях та працює із середньорічним завантаженням у 82%.
Ще 2 локації знаходяться на стадії девелопменту.
Ми, Ігор Фарберов та Євген Лавренюк, є співзасновниками УЛІС і маємо більш ніж десятирічний досвід у сфері гостинності. І у нас є мрія, щоб таке власне місце тиші з'явилося в кожному регіоні України. Тому, якщо ви шукаєте прибутковий готельний проєкт й вам відгукуються наші цінності, долучайтесь.
Чому УЛІС?
  • Концепт, який подобається гостям
    УЛІС — це тихий усамітнений відпочинок, турбота про гостя та свідомий бізнес. Попит на нього перевищує пропозицію, тому підтверджена завантаженість складає >70% щомісяця, а відсоток повернення гостей — 35%.
  • Ми — керуюча компанія
    14 років досвіду в сфері гостинності дають розуміння стандартів та забезпечують високі показники сервісу, які відзначають наші гості. Ми пропонуємо девелоперу наш досвід, щоб уникнути багатьох помилок на етапі планування та будівництва локації. Ми постійно вдосконалюємо досвід гостя, створюємо нові сервіси і дозвілля, та масштабуємо їх на всі локації.
  • Результати, які підтверджено
    Відсотки річних, які отримали наші інвестори у 2024-му році, становили від 14,43% до 18,09% без врахування капіталізації, а перша черга УЛІС.Ворохта була реалізована без публічного продажу.
    Тож комплекси УЛІС реалізуються інвесторам швидше та за більш високою вартістю.
Чому УЛІС?
Концепт, який подобається гостям
УЛІС — це тихий усамітнений відпочинок, турбота про гостя та свідомий бізнес. Попит на нього перевищує пропозицію, тому підтверджена завантаженість складає >70% щомісяця, а відсоток повернення — 35%.
Ми — керуюча компанія
14 років досвіду в сфері гостинності дають розуміння стандартів та забезпечують високі показники сервісу, які відзначають наші гості.

Ми пропонуємо девелоперу наш досвід, щоб уникнути багатьох помилок на етапі планування та будівництва локації.

Ми постійно вдосконалюємо досвід гостя, створюємо нові сервіси і дозвілля, та масштабуємо їх на всі локації.
Результати, які підтверджено
Відсотки річних, які отримали наші інвестори у 2024-му році, становили від 14,43% до 18,09% без врахування капіталізації, а перша черга УЛІС.Ворохта була реалізована без публічного продажу.

Тож комплекси УЛІС реалізуються інвесторам швидше та за більш високою вартістю.
Етапи співпраці
Документація
  • Брендбук.
  • Рекомендації щодо дизайну та матеріалів.
  • Технічні вимоги до локації.
Досвід керуючої компанії допоможе уникнути багатьох помилок під час будівництва
Супровід на етапі девелопменту
  • Запуск локації.
  • Подальше операційне, технічне, фінансове та юридичне управління.
  • Маркетинг та реклама.
  • Корпоративна соціальна відповідальність.
Управління від УЛІС
Оцінка потенціалу проєкту
  • Оцінимо наявну ділянку або підкажемо перспективні регіони та надамо рекомендації щодо наповнення локації.
  • Проведемо аналіз ринку та розрахуємо фінансову модель.
Етапи співпраці
Документація
  • Брендбук.
  • Рекомендації щодо дизайну та матеріалів.
  • Технічні вимоги до локації.
Досвід керуючої компанії допоможе уникнути багатьох помилок під час будівництва
Супровід на етапі
девелопменту
  • Запуск локації.
  • Подальше операційне, технічне, фінансове та юридичне управління.
  • Маркетинг та реклама.
  • Корпоративна соціальна відповідальність.
Оцінка потенціалу проєкту
  • Оцінимо наявну ділянку або підкажемо перспективні регіони та надамо рекомендації щодо наповнення локації.
  • Проведемо аналіз ринку та розрахуємо фінансову модель.
Управління від Уліс
Що ви отримаєте
  • Оцінку потенціалу проєкту
    • Оцінку ділянки та рекомендації щодо наповнення локації.
    • Аналіз ринку і оцінку конкурентів.
    • Архітектурний ескіз.
    • Фінансову модель, оцінку прибутковості проєкту.
    В результаті ви отримаєте документ з рекомендаціями щодо кількості будинків, їх місткості, додаткових точок прибутку.
  • Пакет документації перед початком будівництва локації
    • Презентацію для потенційних нвесторів та рекомендації щодо їх залучення.
    • Брендбук, де описано всі візуальні характеристики.
    • Вимоги для матеріалів, які рекомендовано використовувати в будівництві.
    • Перелік компаній, техніки, меблів та оснащення, які ви можете використовувати.
    • Описані системи пожежної безпеки, IT, технічні вимоги до локації.
  • Супровід від УЛІС
    • Підтримку персонального менеджера і консультації керуючої компанії на всіх етапах будівництва.
    • Оцінку проєкту креслень та дизайну. Рекомендації на етапі затвердження проєкту, щоб мінімізувати помилки та додаткові витрати.
    • Оцінку тестових будиночків/номерів.
    • Запуск локації. Ми підберемо, навчимо і адаптуємо персонал. Підготуємо локацію до зустрічі гостей, протестимо номери чи будиночки. Підготуємо маркетингові та pr-матеріали.
  • Управління від УЛІС
    • Операційне управління локацією.
    • Технічне управління локацією.
    • Управління кухнею або рестораном.
    • Управління додатковими сервісами.
    • Маркетинг та реклама.
    • Фінансово-юридичне управління. Ми подбаємо про системні фінансові звіти, роботу з податковою й страховою.
    • Корпоративну соціальну відповідальність. УЛІС дбає не тільки про гостей, але й про громаду, природу та людей, які живуть навколо. Частину бюджету спрямовуємо на соціальні проєкти та підтримку громади.
Напишіть нам
Якщо вам цікаво реалізувати комплекс заміського відпочинку УЛІС у вашому регіоні залишайте свої контакти у формі нижче і наша команда зв'яжеться з вами.
або напишіть нам в Telegram